카카오 전세 대출 : 금리 조건 한도 전월세 보증금 대출

전세 대출을 받으러 은행을 가야하는데, 일이 바빠 은행갈 시간을 못내고 휴가까지 써야하는 곤란한 일을 겪으신 경험이 있으실 겁니다.

카카오 전세 대출은 영업점을 방문할 필요없이 스마트폰 앱으로 서류를 제출하고 대출신청까지 할 수 있는 상품입니다.

이 글에서는 카카오 전세 대출에 필요한 정보(금리 조건 한도)를 알기 쉽게 알려드리고 있으니, 잠깐 시간내셔서 살펴보시고 스마트폰으로 바로 신청해보시기 바랍니다.

카카오 전세 대출 소개

카카오 전세 대출은 보증기간과 대출 대상에 따라서

• HF 전월세보증금 대출
• SGI 전월세보증금 대출
• 청년 전월세보증금 대출

로 나눠집니다.

대출대상

• 공통조건 : 주택임대차계약을 하고 임차보증금의 5%이상을 납입한 세대주

구분	내용
HF 전월세보증금 대출	만 19세 이상 내국인 근로소득자(지금 직장 재직기간 1년이상) 또는 사업소득자 부부합산 보유주택 1주택 이하
SGI 전월세보증금 대출	만 19세 이상 내국인 근로소득자 (지금 직장 재직기간 1년이상) 부부합산 보유주택 1주택 이하
청년 전월세보증금 대출	만 19세 이상 34세 이하 내국인 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 무소득자 부부합산 무주택자 연 소득 7천만원 이하

아직 학생이고 소득이 없으신데, 추가로 전세대출을 알아보고싶으신 분은 대학원생 전세대출 추천3가지도 같이 살펴보시는 것을 추천드립니다.

대출한도

최소 대출신청 가능 금액 : 500만원

구분	내용
HF 전월세보증금 대출	임차보증금의 80% 최대 2억 2천만원
SGI 전월세보증금 대출	임차보증금의 80% 최대 5억원 부부합산 1주택자는 최대 3억원
청년 전월세보증금 대출	임차보증금의 90% 최대 2억원

카카오 전세 대출로는 한도가 부족하고, 이사비용이나 기존 대출이 있어서 추가 대출이 필요한 경우가 많으실 겁니다. 요즘은 무직자나 소득이 적은 분들에게도 시중금리와 크게 차이나지 않는 금리 (연 3.8~4.3%정도)로 대출기간도 길고(최대 120개월) 한도도 5천만원이상 받을 수 있는 전문 대출 상품들이 있습니다.

신용점수에 영향을 주지 않으니 걱정마시고 아래 홈페이지를 통해서 간단한 정보 입력 후 간편하게 대출 한도, 금리를 조회 할 수 있습니다. 추가 대출이 필요하신경우 은행을 방문하면 번거로우니 간편하게 먼저 조회해 보시는 것을 추천드립니다.

금리정보

카카오뱅크 전세자금대출 금리는 변동금리로, 6개월마다 변동됩니다. (단, 가산금리는 신용점수에 따라 달라지며, 대출기간동안 고정입니다.)

구분	금리
HF 전월세보증금 대출	연 3.33 ~ 4.34 %
SGI 전월세보증금 대출	연 3.62 ~ 4.89 %
청년 전월세보증금 대출	연 3.66 ~ 4.17 %

대출기간

• 1년이상 3년이내
  
• 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 합니다.

대상주택

구분	내용
HF 전월세보증금 대출 / 청년 전월세보증금 대출	아파트, 연립주택, 다가구/다세대 주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등 (등기부 등본상 주택으로 분류되는 건물)
SGI 전월세보증금 대출	KB 부동산시세가 있는 아파트

SGI 전월세보증금 대출은 아파트만 가능하기 때문에 KB부동산 시세를 먼저 검색하시고 대출진행을 하시기 바랍니다.

대출불가주택

• 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는경우
• 등기부등본상 가압류가 있는 경우
• 무허가건물
• 대출신청자의 직계존비속(부모님, 조부모님, 자녀, 자녀의 자녀)이 소유한 주택
• 미등기건물
• 근저당 등과 대출신청금액의 합이 시세초과인 경우

상환방법

만기일시 상환 : 대출기간동안은 이자만 내시고 대출만기일에 갚는 방법입니다.

중도상환 해약금 : 면제
만약 대출기간중에 갚을 여력이 되시면 중도상환 수수료 없이 갚을 수 있습니다.

필요서류 (제출서류)

평일/토요일 08시 ~ 22시 (일요일, 공휴일 제출불가)

대출신청을 할 때 인증서가 필요하기 때문에 미리 준비를 해주시기 바랍니다.

일반적인 서류(재직증명서, 소득금액증명원 등)는 인증서를 통해서 카카오뱅크가 조회를 하기 때문에 따로 제출할 필요가 없습니다.

다음 서류는 사진을 찍고 이미지로 제출하시면 됩니다.

• 임대차계약서 (임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수!)
  
• 계약금 납입 영수증

카카오 전세 대출 신청방법

카카오 뱅크는 영업점이 없는 인터넷 전문은행이기 때문에 카카오뱅크 앱을 통해서 신청하시면 됩니다.

아이폰용	애플스토어 카카오뱅크 다운로드
안드로이드용	구글스토어 카카오뱅크 다운로드

거절사유

• 대출금 연체 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등의 사유는 대출이 불가합니다.
  
  
• 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객, 대출한도 연결계좌에 거래제한 사유가 해당되는 경우는 대출이 불가합니다.
  
  
• 보증기관(한국주택금융공사 또는 서울보증보험)의 보증 거절자인 경우 대출이 불가합니다.

만약에, 카카오 전세대출 대상자가 아니시면, 무직자나 소득이 적더라도 대출이 가능한 전문상품이 있습니다. 영업점 방문이 필요없이 인터넷으로 바로 조회할 수 있고, 신용점수에 안좋은 영향을 주지 않으니 걱정없이 한도나 금리를 바로 조회할 수 있으니 잠깐 시간을 내셔서 홈페이지를 방문해서 이용해보시는 것을 추천드립니다.

자주 묻는 질문

• 다른 금융기관에서 전월세보증금 대출을 이용중인데, 카카오 전세 대출로 갈아타기가 가능한가요?
  
  다른 금융기관에서 6개월 이상 전월세보증금 대출을 보유한 고객중 새로운 곳으로 이사하기 위해 임대차 계약서를 작성한 고객은 카카오 전세 대출로 갈아타기를 할 수 있습니다.
  
  
• 전월세보증금 대출은 언제 신청해야 하나요?
  
  임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 전월세보증금 대출을 신청할 수 있습니다. (매일 06시 ~ 23시) 하지만 예상 금리/한도 조회는 잔금일 3개월 전부터 가능하니 미리 상품 조건과 금리/한도를 확인해보세요. 원활한 서류 심사를 위해, 1일 서류 접수량을 제한하고 있으니 일정에 여유를 두고 신청해주세요.
  
  
• 전월세보증금 대출 기간연장이나 증액도 가능한가요?
  
  이사를 가거나 현재 집에 계속 거주하는 경우, 대출 만기일 30일 전부터 기간연장을 신청할 수 있습니다.
  만약 이사를 가면서 대출금이 더 필요하거나, 현재 집에 계속 거주하면서 보증금이 오르는 경우 갈아타기를 통해 대출금 증액도 가능합니다.
  
  
• 대출을 받기 위해 집주인의 동의가 필요한가요?
  
  네, 계약 사실 확인을 위해 집주인의 동의가 필요할 수 있습니다.
  • 오피스텔의 경우, 권리조사 기관의 집주인 방문확인이 필수입니다.
  • SGI 전월세보증금 대출 신청 시, 채권양도 통지 절차가 필요합니다. 임대인이 채권양도 통지에 동의하지 않으면 대출이 불가하니 미리 안내해주세요. (임대인이 외국인 또는 해외 거주자인 경우에는 대출 신청 불가)

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